Comment ça marche ?

En 2018, les bénévoles de Tandem Réfugiés ont créé Tandem Habitat. Actuellement, Tandem Habitat est locataire de 2 studios situés à Paris et recherche à prendre en location un nouveau logement. Seriez-vous intéressé pour confier un logement à cette association ? Donner du sens à la gestion de votre bien immobilier ?

Tandem Habitat prend des logements en location à un tarif solidaire afin d’y héberger une ou plusieurs personnes réfugiées ayant obtenu depuis quelques semaines, un permis de séjour et le droit de travailler en France. Ainsi, depuis la création de l'association, ce sont 11 personnes qui ont été mises à l’abri, et ont pu, grâce à leur logement Tandem Habitat, stabiliser une première vie professionnelle en France et accéder à d’autres formes de logement. Le paiement du loyer est garanti par Tandem Habitat (titulaire du bail), au vu de financements publics, des participations des occupants, et de ses ressources propres. Les personnes hébergées signent une convention d’occupation de 6 mois. Tandem Habitat s’engage à remettre le logement parfaitement en état à la fin du bail (Loi de 1989).

Pourquoi confier un appartement à Tandem Habitat ?

En plus de la satisfaction de participer à un geste solidaire, un bail signé avec Tandem Habitat apporte au propriétaire de nombreux avantages "patrimoniaux" :

1. Un taux d’occupation de 100 %, puisque Tandem Habitat "absorbe" les périodes de vacance "physique" liée aux départs des occupants. Les professionnels de l’immobilier estiment à 12 % des revenus locatifs le gain du fait de la suppression de la vacance financière, des honoraires de relocation, et du coût des travaux de rafraichissement potentiels entre 2 occupants si on considère que les locataires-personnes-physiques donnent congé au bout de 2 ou 3 ans.
2. Une occupation du logement, dans des conditions de "bon père de famille", du fait du suivi régulier effectué par Tandem auprès des occupants.
3. La possibilité de bail "Code Civil" qui permet de garantir une date d'échéance ferme au bailleur s'il le souhaite.
4. Enfin un budget travaux dont bénéficie Tandem Habitat du fait de subventions agréées, permettant si nécessaire la remise en état du logement.

Contact : Jérome Castelnau

jvcastelnau@free.fr

06 72 08 62 56